____________________________________________________________________________________ |
|
||||||||||
|
Земельне право: курс лекцій для студентів юрид. вузів та факультетів. КОВТУН М.Г. - К.: Юмана, 2001.
§2. Право державної власності на землю
Після революції 1917 р., скасування приватної власності на землю і
націоналізації землі та всіх природних ресурсів в нашій країні склалась уява про
державну власність, в тому числі і на землю, як про найвищу форму власності, яка
має найбільший ступінь соціалістичного усуспільнення. Державна власність була
єдиною формою власності на землю. Тільки держава могла бути власником землі та
інших природних об'єктів, тому така власність мала винятковий характер.
Пріоритетний характер державної власності призвів до того, що інші форми
власності мали «більш низький ранг», ніж державна. Поняття приватна власність
було «забуте» на довгий час. І тільки на початку 90-х років законодавчо була
закріплена необхідність здійснення земельної реформи. Постанова Верховної Ради
України від 18 грудня 1990 р. «Про земельну реформу» передбачала «передачу
земель у приватну та колективну власність, а також надання їх у користування
громадянам, підприємствам, установам і організаціям у ході земельної реформи».
Ст.З Земельного кодексу встановлює, що власність на землю в Україні має такі
форми: державну, колективну і приватну. В Конституції України підкреслюється,
що право власності гарантується. Реальність гарантій права власності на землю
забезпечується наявністю земельного фонду України. Слід зазначити, що з
прийняттям нової Конституції України 28 червня 1996 р., дещо змінилися
пріоритети щодо земельної власнрсті. Так, якщо в Земельному Кодексі на першому
місці стоїть державна власність на землю, то в Конституції першою є приватна
власність.
Згідно Земельного кодекса у державній власності перебувають всі землі України,
за винятком земель, переданих у колективну і приватну власність.
Суб'єктами права державної власності на землю є:
Верховна Рада України — на землі загальнодержавної
власності України;
Верховна Рада Республіки Крим — на землі в межах те
риторії республіки, за винятком земель загальнодержавної
власності;
37
— обласні, районні, міські, селищні, сільські Ради народних депутатів — на
землі в межах їх територій, за винятком земель, що перебувають в
загальнодержавній власності.
Землі, що перебувають у державній власності, можуть передаватися в колективну
або приватну власність і надаватися у користування, утому числі в оренду, за
винятком випадків, передбачених законодавством України І Республіки Крим.
Земельним кодексом визначена певна категорія земель, які перебувають виключно у
державній власності і не можуть передаватись у колективну та приватну власність:
землі загального користування населених пунктів (май
дани, вулиці, проїзди, шляхи, пасовища, сінокоси, набе
режні, парки, міські ліси, сквери, бульвари, кладовища,
місця знешкодження та утилізації відходів), а також землі,
надані для розміщення будинків органів державної влади та
державної виконавчої влади;
землі гірничодобувної промисловості, єдиної енергетич
ної та космічної систем, транспорту, зв'язку, оборони;
землі природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного
та історико-культурного призначення;
землі лісового фонду, за винятком невеликих (до 5 гек
тарів) ділянок лісів, що входять до складу угідь сільськогос
подарських підприємств, селянських (фермерських) госпо
дарств;
землі водного фонду, за винятком невеликих (до 3 гек
тарів) ділянок водойм і боліт, що входять до складу угідь
сільськогосподарських підприємств, селянських (фермер
ських) господарств;
землі сільськогосподарських науково-дослідних установ
і навчальних закладів та їх дослідних господарств, учбових
господарств навчальних закладів, державних сортовипробу
вальних станцій і сортодільниць, елітно-насінницьких і на
сінницьких господарств, племінних заводів, племінних рад
госпів і конезаводів, господарств по вирощуванню хмелю,
ефіроолійних, лікарських рослин, фруктів і винограду.
Таким чином, в колективну і приватну власність можуть надаватися частина земель
сільськогосподарського призначення, окремі групи земель населених пунктів та
земельні ділянки із земель запасу.
Copyright © 2004-2006 Все
авторские права на размещенные материалы принадлежат их авторам.
Все
матераилы, представленные здесь, носят лишь ознакомительную цель.
Любое их незаконное
использование является нарушением авторских прав, поэтому после ознакомления рекомендуется приобрести эту литературу
в книжном магазине Вашего города.
| Povered by
STEP
|