____________________________________________________________________________________ |
|
||||||||||
|
Земельне право: курс лекцій для студентів юрид. вузів та факультетів. КОВТУН М.Г. - К.: Юмана, 2001.
§2. Землі промисловості
Поняття земель промисловості. Землі промисловості як окремий вид категорій
земель знаходиться за територією насе-іених пунктів. Це визначається тим. що
землі, зайняті промисловими підприємствами в містах І інших населених пунктах,
включаються в склад земель населених пунктів.
Земіями промисловості визнаються землі, надані д.ія розміщення І експлуатації
основних, підсобних та допоміжних буді-ве.іь і споруд промислових,
гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних итіхів,
інженерних мереж* адлй-ністрапшвно-побутових будинків, інших споруд.
При відведенні земель для промислових цілей точно вказується призначення певної
земельної ділянки, що є підставою віднесення цієї ділянки до категорії земель
несільсько-господарського призначення.
Розміри земельних ділянок, що надаються для зазначених цілей, визначаються
відповідно до затверджених у встановленому порядку норм і проектно-технічної
документації, а відведення ділянок здійснюється з урахуванням черговості їх
освоєння. Земельні ділянки надаються промисловим підприємствам для їх
виробничої діяльності і використовуються хія розміщення виробничих об'єктів,
цехів, складів, проведення комунікацій і інших цілей.
Промислові підприємства зобов'язані використовувати свої земельні ділянки за їх
цільовим призначенням, в зв'язку з їх виробничою діяльністю.
Земельні ділянки, що вивільняються підприємствами по видобуванню корисних
копалин, іншими промисловими або транспортними підприємствами на наданих їм у
користування сільськогосподарських землях чи лісових угіддях, повинні бути
приведені ними у стан, придатний для використання в сільському, лісовому,
рибному господарстві, житловому будівництві або садівництві, а земельні ділянки
на наданих у користування інших землях — для використання за призначенням.
Санітарно-захисні зони. Навколо промислових підприємств залежно від характеру
виробництва повинні створюватися санітарно-захисні зони відповідно до норм,
затверджених у
130
встановленому порядку. В межах цих зон житлове будівництво забороняється.
Створення санітарно-захисної зони не позбавляє власників землі та
землекористувачів, у тому числі орендарів, землі яких опинилися в межах цієї
зони, права власності або користування ними з обмеженнями, встановленими
ДЛЯ ЦИХ ЗОН.
Захисні зони в межах міст, селищ міського типу повинні впорядковуватися І
озеленюватися промисловими підприємствами відповідно до проектів планіровки і
забудови цих населених пунктів.
Екологічні та санітарно-гігіенічні вимоги. Законодавство також передбачає
спеціальні екологічні, санітарно-гігієнічні вимоги до розміщення, проектування і
введення в експлуатацію об'єктів, будівель і споруд, а також впровадження
нових технологій. При розміщенні, проектуванні, будівництві і введенні в
експлуатацію об'єктів, будівель і споруд, а також впровадженні нових технологій,
що негативно впливають на стан земель, повинні передбачатися і здійснюватися
заходи по охороні земель. Оцінка негативного впливу на стан земель і
ефективність передбачуваних захисних заходів проводяться за результатами
державної санітарно-гігієнічної та екологічної експертизи, без позитивного
висновку якої забороняється застосування нової техніки та технологій,
будівництво (реконструкція) підприємств та інших об'єктів.
Комплексні екологічні вимоги при розміщенні, проектуванні, будівництві,
реконструкції, введенні в експлуатацію підприємств, споруд та інших об'єктів
закріплені в Законі України «Про охорону навколишнього природного середовища».
При розміщенні, техніко-економічному обгрунтуванні проекту, проектуванні,
будівництві, реконструкції, введенні в експлуатацію підприємств, споруд в
промисловості, сільському господарстві, на транспорті, в енергетиці, водному,
комунально-побутовому господарстві, при прокладенні ліній електропередач,
зв'язку, трубопроводів та інших об'єктів, які можуть негативно впливати на
навколишнє середовище, повинні виконуватися вимоги екологічної безпеки і
охорони здоров'я населення, передбачатися заходи щодо охорони природи,
раціонального використання при-
131
родних ресурсів, оздоровлення оточуючого природного середовища.
Порушення цих вимог тягне за собою призупинення до усунення недоліків або повну
заборону діяльності по проектуванню, будівництві, реконструкції, введенні
в'експлуата-цію екологічно шкідливих об'єктів у відповідності з приписами
спеціально уповноважених на це державних органів в галузі охорони навколишнього
природного середовища, са-нітарно-епідемілогічного нагляду.
У випадку розміщення підприємств, споруд та інших об'єктів повинно бути
забезпечено виконання вимог щодо охорони оточуючого природного середовища,
раціонального використання природних ресурсів.
Copyright © 2004-2006 Все
авторские права на размещенные материалы принадлежат их авторам.
Все
матераилы, представленные здесь, носят лишь ознакомительную цель.
Любое их незаконное
использование является нарушением авторских прав, поэтому после ознакомления рекомендуется приобрести эту литературу
в книжном магазине Вашего города.
| Povered by
STEP
|