Земельне право: курс лекцій для студентів юрид. вузів та факультетів. КОВТУН М.Г. - К.: Юмана, 2001.

§5. Землеустрій

Землеустрій включає систему заходів, спрямованих на здійснення положень земельного законодавства, рішень Рад народних депутатів щодо організації використання та охоро­ни земель, створення сприятливого екологічного середови­ща і поліпшення природних ландшафтів.

Основні положення землеустрою визначаються Кабінетом Міністрів України.

Землеустрій передбачає:

І) розробку прогнозів державної і регіональної програм використання та охорони земель;

87



2) складання схем землеустрою, розробку техніко-еконо-мічних обгрунтувань використання та охорони земельних ресурсів;

3) встановлення на місцевості меж адміністративно-тери­торіальних утворень;

4) складання проектів створення нових і впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань з урахуванням контурної організації території;

5) обгрунтування розміщення і встановлення меж тери­торій з особливими природоохоронними, рекреаційними і заповідними режимами;

6) складання проектів відведення земельних ділянок у власність або користування, відмежування в натурі (на місце­вості) вилучених (викуплених) і відведених земельних діля­нок;

7) підготовку документів, що посвідчують право власності або право користування землею;

8) складання проектів внутрігосподарського землеустрою колективних сільськогосподарських підприємств, сільсько­господарських кооперативів, радгоспів та інших сільсько­господарських підприємств, установ і організацій, селянсь­ких (фермерських) господарств, що забезпечують еколого-економічне обгрунтування впроваджених сівозмін, впоряд­кування угідь, а також розробку заходів щодо охорони зе­мель;

9) складання проектів внутрігосподарського землеустрою землеволодінь громадян з обгрунтуванням заходів щодо ефек­тивного використання землі відповідно до цільового при­значення, підвищення її родючості, застосування природо­охоронної технології виробництва;

10) розробку проектів та іншої землевпорядної докумен­тації, пов'язаної з використанням і охороною земель;

11) авторський нагляд за здійсненням проектів;

12) проведення топографо-геодезичних, картографічних, ґрунтових, геоботанічних та інших обстежень і розвідувань земельного фонду.

Землеустрій здійснюється державними землевпорядними організаціями за рахунок коштів державного, республікансь­кого (Республіки Крим) і місцевих бюджетів.



Розробка землевпорядних проектів, пов'язаних з охороною земель від селів, зсувів, підтоплення і засолення, може про­вадитися з ініціативи власників землі і землекористувачів за їх рахунок державними та Іншими землевпорядними органі­заціями.

Розгляд і затвердження землевпорядних проектів провадить­ся в такому порядку:

1) прогнозні матеріали, техніко-економічнІ обгрунтуван­ня використання та охорони земель І схема землеустрою після погодження у порядку, встановленому у завданнях на їх роз­робку, розглядаються і затверджуються відповідними Рада­ми народних депутатів;

проекти утворення нових землеволодінь і землекористу-
вань після погодження із заінтересованими власниками землі
та землекористувачами розглядаються і затверджуються
сільськими, селищними, міськими, районними Радами на­
родних депутатів;

проекти відведення земельних ділянок у власність або
користування затверджуються Радами народних депутатів, які
надають і вилучають земельні ділянки;

проекти внутрігосподарського землеустрою колектив­
них сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарсь­
ких кооперативів, радгоспів та інших сільськогосподарських
підприємств, установ і організацій, селянських (фермерсь­
ких) господарств після погодження їх із власниками землі і
землекористувачами, сільськими, селищними Радами народ­
них депутатів розглядаються та затверджуються районними,
міськими, в адміністративному підпорядкуванні яких є рай­
он, Радами народних депутатів;

робочі землевпорядні проекти, пов'язані з упорядку­
ванням, докорінним поліпшенням і охороною земель, раці­
ональним їх використанням, розглядаються і затверджують­
ся замовниками цих проектів.