«емельне право: курс лекц≥й дл¤ студент≥в юрид. вуз≥в та факультет≥в.  ќ¬“”Ќ ћ.√. -  .: ёмана, 2001.

І2. «емл≥ оздоровчого призначенн¤

ƒо земель оздоровчого призначенн¤ належать земельн≥ д≥л¤н≠ки, що мають природн≥ л≥кувальн≥ фактори (м≥неральн≥ джерела, залеж≥ л≥кувальноњ гр¤з≥, кл≥матичн≥ та ≥нш≥ умови), спри¤тлив≥ дл¤ орган≥зац≥њ проф≥лактики та л≥куванн¤.

«емл≥ оздоровчого призначенн¤ п≥дл¤гають особлив≥й охо≠рон≥- Ќа земл¤х оздоровчого призначенн¤ заборон¤Їтьс¤ д≥¤льн≥сть, шо суперечить њх ц≥льовому призначенню або може негативно впливати на природн≥ л≥кувальн≥ фактори цих зе≠мель.

 урортними ≥ л≥кувально-оздоровчими зонами визнаютьс¤ територ≥њ, ¤к≥ мають виражен≥ природн≥ л≥кувальн≥ фактори: м≥неральн≥ джерела, кл≥матичн≥ та ≥нш≥ умови, спри¤тлив≥ дл¤ л≥куванн¤ ≥ оздоровленн¤ людей. “еритор≥њ (акватор≥њ), придатн≥ дл¤ орган≥зац≥њ л≥куванн¤ ≥ проф≥лактики захворю≠вань, а також в≥дпочинку населенн¤ ≥ волод≥ють природн≥ми л≥кувальними ресурсами (м≥неральн≥ джерела, л≥кувальн≥ гр¤з≥, рапа лиман≥в ≥ озер, л≥кувальний кл≥мат, пл¤ж≥, ≥нш≥ природн≥ об'Їкти ≥ умови), можуть бути в≥днесен≥ до л≥ку≠вально-оздоровчих м≥сцевостей. Ћ≥кувально-оздоровч≥ м≥сце≠вост≥ ≥ курорти вид≥л¤ютьс¤ в ц≥л¤х њх рац≥онального вико≠ристанн¤ ≥ забезпеченн¤ збереженн¤ њх природних л≥куваль≠них ресурс≥в ≥ оздоровчих властивостей.

Ћ≥кувально-оздоровча м≥сцев≥сть Ч територ≥¤, що маЇ при≠родн≥ л≥кувальн≥ ресурси ≥ придатна дл¤ орган≥зац≥њ л≥куван≠н¤ ≥ проф≥лактики захворювань, а також дл¤ в≥дпочинку населенн¤.

 урорт Ч особливо охоронювана територ≥¤, що освоЇна ≤ використовуЇтьс¤ в л≥кувально-проф≥лактичних ц≥л¤х та маЇ природн≥ л≥кувальн≥ ресурси ≥ необх≥дн≥ дл¤ њх експлуатац≥њ буд≥вл≥ ≥ споруди, включаючи об'Їкти ≥нфраструктури.

ƒл¤ визнанн¤ територ≥њ л≥кувально-оздоровчою м≥сцев≥с≠тю необх≥дна на¤вн≥сть певних умов. Ќа територ≥њ повинно знаходитись один або дек≥лька ун≥кальних природних л≥ку≠вальних ресурс≥в, матись необх≥дний запас м≥неральноњ води, л≥кувальних гр¤зей, ≥ достатн≥ ресурси ≥нших л≥кувальних фактор≥в. “еритор≥¤ повинна мати площу, придатну ≥ дос≠татню дл¤ курортного буд≥вництва, а також задовольн¤ти

150



еколог≥чним ≥ сан≥тарно-еп≥дем≥лог≥чним нормам ≥ прави≠лам, встановленим дл¤ особливо охоронюваних територ≥й л≥кувально-оздоровчого призначенн¤. Ќа н≥й повинн≥ бути джерела питного ≥ техн≥чного водопостачанн¤ ≥ над≥йне енер≠гозабезпеченн¤, здатн≥ задовольнити потреби майбутнього курорту.

ѕриродн≥ л≥кувальн≥ ресурси надаютьс¤ юридичним ≥ ф≥зич≠ним особам дл¤ л≥куванн¤ ≥ проф≥лактики захворювань, а також в ц≥л¤х в≥дпочинку. ћ≥неральн≥ води можуть викорис≠товуватись дл¤ промислового розливу. Ќаданн¤ л≥кувальних природних ресурс≥в дл¤ ≥нших ц≥лей ¤к правило не допус≠каЇтьс¤. ¬ виключних випадках при на¤вност≥ позитивного висновку еколог≥чноњ ≥ сан≥тарно-еп≥дем≥лог≥чноњ експертизи дозвол¤Їтьс¤ використанн¤ природних л≥кувальних ресурс≥в дл¤ ц≥лей, не пов'¤заних з л≥куванн¤м, проф≥лактикою ≥ в≥дпо≠чинком населенн¤, ¤кщо це не зашкодить дл¤ курортно-рек≠реац≥йному потенц≥алу в≥дпов≥дних територ≥й. ѕриродн≥ л≥ку≠вальн≥ ресурси надаютьс¤ на п≥дстав≥ л≥ценз≥њ в пор¤дку, виз≠наченому законодавством.

–одовища м≥неральних вод, л≥кувальних гр¤зей, а також ≥нших природних л≥кувальних ресурс≥в розробл¤ютьс¤ у в≥дпо≠в≥дност≥ з л≥ценз≥Їю. Ќа курортах, в курортних рег≥онах (рай≠онах) природн≥ л≥кувальн≥ ресурси розробл¤ютьс¤ спец≥ал≥≠зованими г≥дрогеолог≥чними п≥дприЇмствами ≥ орган≥зац≥¤≠ми, що мають л≥ценз≥ю на цей вид д≥¤льност≥.

ќб'Їми добутих м≥неральних вод, л≥кувальних гр¤зей, а та≠кож ≥нших корисних копалин, в≥днесених до категор≥њ при≠родних л≥кувальних ресурс≥в, л≥м≥туютьс¤ затвердженими про≠мисловими категор≥¤ми запасу ≥ терм≥нами њх експлуатац≥њ. “ехн≥чн≥ методи, ¤к≥ застосовуютьс¤ при експлуатац≥њ вказа≠них природних л≥кувальних ресурс≥в, базуютьс¤ на техноло≠г≥чних схемах њх розробки. як≥сть природних л≥кувальних ре≠сурс≥в регламентуЇтьс¤ спец≥альним медичним висновком, ¤кий визначаЇ кондиц≥йний вм≥ст корисних ≥ шк≥дливих дл¤ людини компонент≥в.

“ехнолог≥¤ видобуванн¤, п≥дготовки ≥ використанн¤ м≥не≠ральних вод, л≥кувальних гр¤зей, а також ≥нших корисних копалин, в≥днесених до категор≥њ природних л≥кувальних ре≠сурс≥в, повинна гарантувати захист родовища в≥д передчас-



ного виснаженн¤ та забрудненн¤ ≥ захисту корисних копа≠лин п≥д втрати л≥кувальних властивостей.

¬ випадку порушенн¤ правил використанн¤ природних л≥ку≠вальних ресурс≥в право користуванн¤ природн≥ми л≥куваль≠ними ресурсами може бути зупинене або обмежене. «упи≠ненн¤ ≥ обмеженн¤ права користуванн¤ природн≥ми л≥куваль≠ними ресурсами не зв≥льн¤Ї винних ос≥б в≥д ≤нших вид≥в в≥дпо≠в≥дальност≥, передбачених законодавством.

—анаторно-курортним орган≥зац≥¤м дл¤ л≥кувально-про≠ф≥лактичних ц≥лей надаютьс¤ у в≥дпов≥дност≥ з вимогами за≠конодавства про природн≥ ресурси земельн≥ д≥л¤нки та ≥нш≥ природн≥ ресурси. «абудова земель л≥кувально-оздоровчих м≥сцевостей ≥ курорт≥в ведетьс¤ з дотриманн¤м правил, вста≠новлених законодавством дл¤ в≥дпов≥дних роб≥т на вказаних особливо охоронюваних природних територ≥¤х.

ќсобливе значенн¤ дл¤ охорони природних л≥кувальних ре≠сурс≥в, л≥кувально-оздоровчих м≥сцевостей ≥ курорт≥в маЇ орган≥зац≥¤ њх сан≥тарноњ охорони.

« метою охорони природних л≥кувальних фактор≥в земель оздоровчого призначенн¤ встановлюютьс¤ округи сан≥тар≠ноњ охорони.

” межах цих округ≥в заборон¤Їтьс¤ передавати земельн≥ д≥л¤нки у власн≥сть ≤ надавати њх у користуванн¤, в тому числ≥ в оренду, тим п≥дприЇмствам, установам, орган≥зац≥¤м ≤ гро≠мад¤нам, д≥¤льн≥сть ¤ких Ї несум≥сною з охороною природ≠них л≥кувальних властивостей та забезпеченн¤м спри¤тливих умов дл¤ в≥дпочинку населенн¤.

ѕор¤док використанн¤ земель оздоровчого призначенн¤ визначаЇтьс¤ законодавством ”крањни.